La autoridad estatal señaló que existen apenas una o dos querellas relacionadas con arrendamientos irregulares.
Los casos corresponden a personas que rentan inmuebles sin ser propietarias o sin tener derecho sobre ellos.
La Fiscalía General del Estado de San Luis Potosí registra pocas denuncias relacionadas con presuntos fraudes inmobiliarios, particularmente en casos donde una persona renta una propiedad que no le pertenece o celebra contratos de arrendamiento sin ser propietaria del inmueble.
De acuerdo con la fiscal María Manuela García Cazares, este tipo de conducta puede constituir fraude, conforme a lo establecido en el Código Penal, cuando alguien arrienda un bien inmueble sin tener la propiedad o el derecho legal para hacerlo.
La funcionaria señaló que actualmente no se tiene un número elevado de denuncias por este tipo de hechos, sino apenas una o dos querellas relacionadas con arrendamientos presuntamente irregulares.
Explicó que estos casos se persiguen por querella, por lo que es necesario que la persona afectada acuda ante la autoridad correspondiente para presentar la denuncia formal.
La fiscal también fue cuestionada sobre conflictos relacionados con inmuebles cuando una persona fallece sin dejar testamento y existen disputas entre posibles herederos.
Al respecto, aclaró que este tipo de asuntos corresponde inicialmente a la vía familiar, mediante un juicio sucesorio intestamentario ante un juez familiar.
En estos casos, el juez debe llamar a quienes se consideren herederos para revisar la situación legal de los bienes y buscar una solución conforme al procedimiento correspondiente.
La Fiscalía precisó que los conflictos derivados de herencias sin testamento deben resolverse en materia familiar, mientras que los casos de presunto fraude inmobiliario requieren la presentación de una querella por parte de las personas afectadas.
